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工商時報【魏喬怡╱台北報導】

美國大選、義大利憲改公投、聯準會升息等不確定性塵埃落定後,全球主要區域REITs指數表現回溫,投信法人表示,在全球景氣溫和復甦、評價面合理以及股利率維持在穩定區間等支持下,後市可期,建議投資人不妨適度布局REITs基金,把握投資契機。

2016年12月除香港和新加坡REITs指數小跌外,其他區域REITs指數全數上揚,表現依序為歐洲上漲5.31%、英國4.84%、澳洲4.31%、美國2.71%、加拿大2.32%,以及日本2.29%,連帶投信發行的REITs基金表現亦有所墊高,去年12月份整體績效平均為1.04%,前十檔基金的漲幅都在2%以上。

群益全球地產入息基金經理人應迦得表示,投資REITs的優點在於可依照景氣循環,根據不同市況靈活調整投資組合,以目前全球各區域REITs來看,相對看好美國與日本表現,美國方面主要是因為經濟基本面穩健、評價面低,以及政治不確定性下滑,日本方面除了評價低之外,經濟也有自谷底改善的跡象,加上日圓趨貶,有助為REITs後市表現提供支撐,而在REITs次產業當中,可多留意受惠於經濟復甦的景氣循環產業,如辦公室、工業、飯店等相關REITs,此外,得益於網路購物發展,物流中心需求看升,相關REITs也可多加關注。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示,市場投資題材轉向川普政策,如企業減稅、放寬金融監管以及擴大財政支出等相關政策,預期美國經濟成長步調加快,未來將會帶動商辦、飯店以及零售等相關REITs需求。據歷史經驗顯示,利率彈升僅於租金下滑期間對不動產類股造成負面影響,如果租金仍有上漲空間,則不需太過擔憂利率問題。

陳雯卿說,目前全球REITs股價值比(P/NAV)低於長線歷史均值,且美國REITs相對不動產價格折價已逾10%,加以目前全球REITs股利率約為5%,且2017年預估REITs企業獲利成長亦可達5~6%,未來仍有上調股利發放空間。

今年10月開始試營運的國立傳統藝術中心轄下台灣戲曲中心,明年元月起將推出三大系列節目,由明華園「愛的波麗路」打頭陣,接續有各類型傳統戲曲與亞太傳統樂舞演出,好戲連台。不過考量試營運期間發現場館仍有一些缺失,台灣戲曲中心決定明年元月開春節目結束後將閉館整修,預計2017年10月才會正式開幕啟用。

台灣戲曲中心肩負提供表演團體演出平台與培育戲曲人才任務,但今年10月展開始試營運以來,卻發現不少缺失,就連劇場之間的隔音效果也有待補強,台灣戲曲中心因此決定在明年1月底進行閉館整修工程,並將正式開幕時間延後到明年10月。台灣戲曲中心主任吳榮順說:『(原音)這段時間裡面,我們其實發現了當然除了劇場裡面諸多的缺失,我們必須要一段時間來改進,所以我們在1月21日就是過年前,我們就讓它暫時閉館,8月1日是我們第二階段試營運的開始,正式的開幕是10月1日。』

閉館整修前,台灣戲曲中心仍規劃元月好戲開春系列節目,首波推出明華園戲劇總團的文學跨界新作「愛的波麗路」,將台語詩伴隨音樂旋律,串起古今中外情緣,在舞台上呈現;台北木偶劇團接著帶來3齣當代創新偶戲,邀親子同樂。

「春日精選系列」推出兩檔傳藝中心委託創作,心心南管樂坊將以簫、琵琶及三弦三種樂器加上人聲合唱,以獨有的長歌形式演出南管新編「心心?念念─普門品」;愛樂管弦樂團將演出作曲家李哲藝利用台灣百年來歌謠以及台灣四大族群代表音樂元素創作的「一路走過來,我們在這裡」台灣音樂故事交響曲。

此外,來自中亞的重要藝術團隊也將帶來「蒙古與歐亞草原的音樂故事」、「天山草原與河中流域的音樂故事」、「亞太?詩與歌」、「亞太?樂與舞」等精彩節目,一同歡慶台灣戲曲中心試營運。

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